6 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 188 €

de 2 157 € à 4 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 6 bis Rue Gutenberg, 93420 Villepinte

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Vincent De Paul à 76 mètres
- Vert Galant à 518 mètres
- Métro Parc des Expositions - ligne 17 à 4473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 770 mètres
- Collège Camille Claudel à 694 mètres
- Lycée polyvalent Jean Rostand à 1784 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Mallet à 740 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL à 490 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Gutenberg

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Gutenberg(3 181€)

11 Rue Gutenberg(3 472€)

5 Rue Gutenberg(3 054€)

13 Rue Gutenberg(3 468€)

10 Rue Gutenberg(3 479€)

3 bis Rue Gutenberg(3 012€)

15 Rue Gutenberg(3 413€)

17 Rue Gutenberg(3 270€)

Prix du 6 bis Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 6 bis Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 6 bis Rue Gutenberg se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Rue Gutenberg par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis

À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Gutenberg se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Villepinte et -21.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte baissé de 1.92 % sur 1 an et baissé de 6.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Auguste Blanqui, 93420 Villepinte(3,793 €)

Avenue Auguste Lumiere, 93420 Villepinte(3,237 €)

Avenue Parmentier, 93420 Villepinte(3,721 €)

Avenue Pierre Bérégovoy, 93420 Villepinte(3,390 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.