12 Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marinoni, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°12 a et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud Gare.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 147 mètres
- - Vert Galant à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 496 mètres
- - Collège Camille Claudel à 455 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marinoni
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marinoni, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marinoni dans son marché local
Prix du 12 Rue Marinoni par rapport à la voie
Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 12 Rue Marinoni se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marinoni se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -13.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
