28 Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marinoni, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 112 mètres
- - Vert Galant à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 600 mètres
- - Collège Camille Claudel à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Marinoni
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marinoni, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marinoni dans son marché local
Prix du 28 Rue Marinoni par rapport à la voie
Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 28 Rue Marinoni se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marinoni se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et -15.52 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
