8 Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Marinoni, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 17.62 % à celui du n°1 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Marinoni, 93420 Villepinte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud Gare.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 176 mètres
- - Vert Galant à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Jaurès à 473 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 473 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Rostand à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Mallet à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 181 mètres
Ventes au 8 Rue Marinoni
Une vente a été recensée au 8 Rue Marinoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Marinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Marinoni, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Marinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Marinoni dans son marché local
Prix du 8 Rue Marinoni par rapport à la voie
Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 8 Rue Marinoni se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Marinoni par rapport à Villepinte et à Seine-Saint-Denis
À Villepinte, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Marinoni se situe 33.54 % au-dessus de la moyenne de Villepinte et 0.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villepinte a augmenté de 2.86 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 064 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 696 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
