9 bis Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 9 bis Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 945 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 795 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Victor Hugo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 9 bis Avenue Victor Hugo se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Victor Hugo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Victor Hugo se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -38.91 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
