Rue Maurice Grandcoing, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Grandcoing, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 255 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Grandcoing dans son marché local
Prix Rue Maurice Grandcoing par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Grandcoing se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 14.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Grandcoing à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Grandcoing est de 23.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 26.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Grandcoing
Les ventes enregistrées Rue Maurice Grandcoing témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Grandcoing
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Salengro à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 984 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 794 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 310 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Grandcoing
Adresses Rue Maurice Grandcoing
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Grandcoing, classées par tranches de numéros.
