Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Victor Hugo, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 545 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix Avenue Victor Hugo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Victor Hugo se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 7.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Victor Hugo à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé Avenue Victor Hugo est de 23.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.08 € à 27.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Avenue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Salengro à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 978 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 721 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 788 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 304 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Victor Hugo
Adresses Avenue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
