18 bis Rue Albert Walter, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Albert Walter, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 10.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 bis Rue Albert Walter, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de documentation à 889 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 521 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 702 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Albert Walter
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Albert Walter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Albert Walter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Albert Walter, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Albert Walter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Albert Walter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Albert Walter dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Albert Walter par rapport à la voie
Sur Rue Albert Walter, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 18 bis Rue Albert Walter se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Albert Walter par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Albert Walter se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -39.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 250 € au 18 bis Rue Albert Walter à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 181 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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