Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 593 €
de 2 079 € à 4 072 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 593 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Maurice Utrillo

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Prix Rue Maurice Utrillo dans son marché local

Prix Rue Maurice Utrillo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis

À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Maurice Utrillo se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 37.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Maurice Utrillo

Les ventes enregistrées Rue Maurice Utrillo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 décembre 2021
250 000 €(3 049 €/m²)
Maison4 p•82 m²
14 Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse

Cadre de vie et proximité Rue Maurice Utrillo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 120 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 838 mètres
  • - Collège Lucie Aubrac à 523 mètres
  • - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 651 mètres
  • - Ecole maternelle Anne Frank à 233 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 201 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Maurice Utrillo

Rue Maurice Utrillo est située dans le quartier Quartier. Elle compte 4384 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 129 650 € au Rue Maurice Utrillo à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 621 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 483 € (5 %)

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