3 Rue Jean Renaudie, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Renaudie, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Renaudie, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 92 parkings - 2748 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1077 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 753 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 887 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 403 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Renaudie
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Renaudie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Renaudie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Renaudie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Renaudie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Renaudie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Renaudie dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Renaudie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Renaudie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 284 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Rue Jean Renaudie se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Renaudie par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 3 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Renaudie se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et 18.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Renaudie à Villetaneuse
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Renaudie est de 23.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.96 € à 27.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Villetaneuse, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse a augmenté de 33.15 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
