Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Rue Maurice Grandcoing, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°75 et de 9.1 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 233 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quartier 1 à dominante résidentielle.
15 niveaux - 233 logements - 2012 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Maurice Grandcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Maurice Grandcoing, le prix moyen des appartements s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 85 Rue Maurice Grandcoing se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Maurice Grandcoing se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et 47.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villetaneuse augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Maurice Grandcoing apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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