86 Rue Maurice Grandcoing, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Maurice Grandcoing, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°84 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 86 Rue Maurice Grandcoing, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Grandcoing à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1079 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 776 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 890 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 405 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Maurice Grandcoing
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Maurice Grandcoing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Maurice Grandcoing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Maurice Grandcoing, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Maurice Grandcoing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Maurice Grandcoing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Maurice Grandcoing dans son marché local
Prix du 86 Rue Maurice Grandcoing par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Grandcoing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 86 Rue Maurice Grandcoing se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Maurice Grandcoing par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Maurice Grandcoing se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -43.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
