2 Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 25 logements - 1 parking - 1796 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 812 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maurice Utrillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 2 Rue Maurice Utrillo se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Utrillo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maurice Utrillo se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -39.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 2 Rue Maurice Utrillo à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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