23 Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², identique à celui du n°17 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue Maurice Utrillo, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 843 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 519 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 656 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Maurice Utrillo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 23 Rue Maurice Utrillo se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Utrillo par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Maurice Utrillo se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -43.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
