5 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1207 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nouvelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 5 Rue Nouvelle se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nouvelle par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nouvelle se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -36.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
