5 bis Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 5 bis Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Quartier 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1213 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 784 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 761 mètres
Ventes au 5 bis Rue Nouvelle
Une vente a été recensée au 5 bis Rue Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Nouvelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 5 bis Rue Nouvelle se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Nouvelle par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue Nouvelle se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -40.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
