7 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Nouvelle, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Lucie Aubrac à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de médecine préventive à 1218 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 281 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 790 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nouvelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 7 Rue Nouvelle se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nouvelle par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nouvelle se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -31.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 36.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 7 Rue Nouvelle à Villetaneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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