9 Sentier du Poteau, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier du Poteau, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.5 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 Sentier du Poteau, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Missout à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 956 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 702 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier du Poteau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier du Poteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier du Poteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier du Poteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Poteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier du Poteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier du Poteau dans son marché local
Prix du 9 Sentier du Poteau par rapport à la voie
Sur Sentier du Poteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 9 Sentier du Poteau se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier du Poteau par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier du Poteau se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -44.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
