2 Sentier du Réservoir, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Sentier du Réservoir, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 594 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1293 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 926 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 718 mètres
Ventes au 2 Sentier du Réservoir
Une vente a été recensée au 2 Sentier du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier du Réservoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier du Réservoir dans son marché local
Prix du 2 Sentier du Réservoir par rapport à la voie
Sur Sentier du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 2 Sentier du Réservoir se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier du Réservoir par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier du Réservoir se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -37.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
