Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Sentier du Réservoir, 93430 Villetaneuse, affiche un prix moyen de 3 698 €/m², supérieur de 17.81 % à celui du n°2 et de 9.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 3 Sentier du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Sentier du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 400 €/m². Avec un prix moyen de 3 698 €/m², le 3 Sentier du Réservoir se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Réservoir se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -9.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Sentier du Réservoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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