3 Sentier du Réservoir, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier du Réservoir, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 17.5 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Sentier du Réservoir, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 2.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Noreux à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 599 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 1290 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 919 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 704 mètres
Ventes au 3 Sentier du Réservoir
Une vente a été recensée au 3 Sentier du Réservoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier du Réservoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier du Réservoir, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier du Réservoir dans son marché local
Prix du 3 Sentier du Réservoir par rapport à la voie
Sur Sentier du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 3 Sentier du Réservoir se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier du Réservoir par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier du Réservoir se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Villetaneuse et -26.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
