13 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Sentier sous le Jardin, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Quartier 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Salengro à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun d'activités physique et sportive à 1107 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 664 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 917 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 450 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Sentier sous le Jardin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Sentier sous le Jardin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Sentier sous le Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Sentier sous le Jardin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Sentier sous le Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Sentier sous le Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Sentier sous le Jardin dans son marché local
Prix du 13 Sentier sous le Jardin par rapport à la voie
Sur Sentier sous le Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 13 Sentier sous le Jardin se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Sentier sous le Jardin par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Sentier sous le Jardin se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -41.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
