9 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier sous le Jardin, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Sentier sous le Jardin, 93430 Villetaneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier 1.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Salengro à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Service commun de formation continue à 1078 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Ecole d'ingénieurs à 888 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 417 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 193 mètres
Ventes au 9 Sentier sous le Jardin
Une vente a été recensée au 9 Sentier sous le Jardin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier sous le Jardin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier sous le Jardin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier sous le Jardin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier sous le Jardin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier sous le Jardin dans son marché local
Prix du 9 Sentier sous le Jardin par rapport à la voie
Sur Sentier sous le Jardin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 9 Sentier sous le Jardin se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier sous le Jardin par rapport à Villetaneuse et à Seine-Saint-Denis
À Villetaneuse, le prix moyen des maisons atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier sous le Jardin se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Villetaneuse et -41.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villetaneuse a baissé de 14.71 % sur 1 an et baissé de 37.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2023 à 6 297 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 144 €/m² sur la période récente.
