30 Quai Blanqui, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Quai Blanqui, affiche un prix moyen de 4 721 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Quai Blanqui, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Blanqui Seine Ponton à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allende à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 749 mètres
- - Ecole maternelle d'application Denis Forestier à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Octobre à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Quai Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 30 Quai Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Quai Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Quai Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Quai Blanqui dans son marché local
Prix du 30 Quai Blanqui par rapport à la voie
Sur Quai Blanqui, le prix moyen des appartements s'établit à 5 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 721 €/m², le 30 Quai Blanqui se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Quai Blanqui par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 920 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Quai Blanqui se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 4.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Quai Blanqui à Alfortville
Le loyer moyen estimé au 30 Quai Blanqui est de 24.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.6 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Alfortville, qui est de 24.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.77 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
