3 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Grenoble Toulon.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 134 mètres
- - Le Vert de Maisons à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 340 mètres
- - Collège Paul Langevin à 347 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 281 mètres
Ventes au 3 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Lyon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 3 Rue de Lyon se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lyon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lyon se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 3.9 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
