9 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 5 671 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 9 Rue de Lyon, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Grenoble Toulon.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 137 mètres
- - Le Vert de Maisons à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 357 mètres
- - Collège Paul Langevin à 343 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 357 mètres
- - Ecole maternelle Lacore-Moreau à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lyon, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 656 €/m². Avec un prix moyen de 5 671 €/m², le 9 Rue de Lyon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lyon par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lyon se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 5.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
