16 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Anguilles, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 16 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 121 mètres
- - Le Vert de Maisons à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 155 mètres
- - Collège Paul Langevin à 186 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 155 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 201 mètres
Ventes au 16 Rue des Anguilles
Une vente a été recensée au 16 Rue des Anguilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Anguilles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Anguilles dans son marché local
Prix du 16 Rue des Anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 16 Rue des Anguilles se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Anguilles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Anguilles se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -0.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
