17 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Anguilles, affiche un prix moyen de 5 287 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 17 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 140 mètres
- - Le Vert de Maisons à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 167 mètres
- - Collège Paul Langevin à 193 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 167 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 212 mètres
Ventes au 17 Rue des Anguilles
Une vente a été recensée au 17 Rue des Anguilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Anguilles, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Anguilles dans son marché local
Prix du 17 Rue des Anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 17 Rue des Anguilles se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Anguilles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Anguilles se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -1.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
