18 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Anguilles, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Rue des Anguilles, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Carnot Petit Pont Alouettes.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus San Benedetto à 148 mètres
- - Le Vert de Maisons à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maximilien Perret à 184 mètres
- - Collège Paul Langevin à 184 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 184 mètres
- - Ecole Maternelle Mariam Arabian à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Franceschi à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Anguilles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Anguilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Anguilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Anguilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anguilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Anguilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Anguilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Anguilles par rapport à la voie
Sur Rue des Anguilles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 18 Rue des Anguilles se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Anguilles par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Anguilles se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 1.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
