Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Violettes, 94140 Alfortville, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°11 et de 1.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Zola Carnot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 13 Rue des Violettes se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Violettes se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 10.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville augmenté de 0.53 % sur 1 an et baissé de 9.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Yannick LUMBROSO
alfortville 94140
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