23 Rue des Violettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 992 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue des Violettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 177 mètres
- - Le Vert de Maisons à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 260 mètres
- - Collège Léon Blum à 301 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1112 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 120 mètres
Ventes au 23 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 23 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Violettes, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 992 €/m², le 23 Rue des Violettes se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Violettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Violettes se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 11.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
