25 Rue des Violettes, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 5 734 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue des Violettes, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zola Carnot.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Achtarak à 168 mètres
- - Le Vert de Maisons à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 251 mètres
- - Collège Léon Blum à 292 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Violettes, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 25 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 866 €/m². Avec un prix moyen de 5 734 €/m², le 25 Rue des Violettes se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Violettes par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Violettes se situe 6.28 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 6.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.22 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
