25 Rue du Groupe Manouchian, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Groupe Manouchian, affiche un prix moyen de 5 262 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 25 Rue du Groupe Manouchian, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Grand Ensemble à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 45 parkings - 939 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0147 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0149 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0146 - Feuille 0000Y, - Parcelle n°0148 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flore à 210 mètres
- - Le Vert de Maisons à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 258 mètres
- - Collège Léon Blum à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Maximilien Perret à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Groupe Manouchian
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Groupe Manouchian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Groupe Manouchian dans son marché local
Prix du 25 Rue du Groupe Manouchian par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Manouchian, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 262 €/m², le 25 Rue du Groupe Manouchian se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Groupe Manouchian par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Groupe Manouchian se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 15.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 2.17 % sur 1 an et baissé de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
