18 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Joseph Franceschi, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 913 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Joseph Franceschi
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Joseph Franceschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Joseph Franceschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Joseph Franceschi, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Franceschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Joseph Franceschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix du 18 Rue Joseph Franceschi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Franceschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 18 Rue Joseph Franceschi se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Joseph Franceschi se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 30.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
