3 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph Franceschi, affiche un prix moyen de 7 042 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°3 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joseph Franceschi à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 906 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Franceschi
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Franceschi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph Franceschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph Franceschi, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Franceschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph Franceschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph Franceschi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Franceschi, le prix moyen des maisons s'établit à 6 968 €/m². Avec un prix moyen de 7 042 €/m², le 3 Rue Joseph Franceschi se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Franceschi se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 30.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.18 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
