1 bis Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Joseph Franceschi, affiche un prix moyen de 5 252 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 1 bis Rue Joseph Franceschi, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 82 logements - 108 parkings - 1725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Barbusse à 907 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 394 mètres
Ventes au 1 bis Rue Joseph Franceschi
Les 8 ventes au 1 bis Rue Joseph Franceschi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Franceschi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Joseph Franceschi, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Franceschi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Joseph Franceschi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Joseph Franceschi dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Joseph Franceschi par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Franceschi, le prix moyen des appartements s'établit à 5 252 €/m². Avec un prix moyen de 5 252 €/m², le 1 bis Rue Joseph Franceschi se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Joseph Franceschi par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des appartements atteint 4 928 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joseph Franceschi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alfortville a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 576 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 785 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 009 €/m² sur la période récente.
