2 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sandrin, affiche un prix moyen de 5 342 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 159 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 574 mètres
- - Collège Léon Blum à 610 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sandrin, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 2 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 5 342 €/m², le 2 Rue Sandrin se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sandrin se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Alfortville et -0.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
