5 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Sandrin, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 5 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 166 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 582 mètres
- - Collège Léon Blum à 618 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 285 mètres
Ventes au 5 Rue Sandrin
Les 2 ventes au 5 Rue Sandrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Sandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Sandrin, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Sandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 5 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 5 Rue Sandrin se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Sandrin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Alfortville et 12.26 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
