29 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Sandrin, affiche un prix moyen de 6 585 €/m², supérieur de 23.43 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 29 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 52 mètres
- - Le Vert de Maisons à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 608 mètres
- - Collège Léon Blum à 648 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Sandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Sandrin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Sandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 29 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 585 €/m², le 29 Rue Sandrin se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Sandrin se situe 8 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 22.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
