31 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sandrin, affiche un prix moyen de 6 576 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Rue Sandrin, 94140 Alfortville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier 14 Juillet Zola.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet - Zola à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Blum à 612 mètres
- - Collège Léon Blum à 652 mètres
- - Ecole maternelle Etienne Dolet à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Etienne Dolet à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sandrin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sandrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sandrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sandrin, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sandrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sandrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sandrin dans son marché local
Prix du 31 Rue Sandrin par rapport à la voie
Sur Rue Sandrin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 600 €/m². Avec un prix moyen de 6 576 €/m², le 31 Rue Sandrin se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sandrin par rapport à Alfortville et à Val-de-Marne
À Alfortville, le prix moyen des maisons atteint 6 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Sandrin se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Alfortville et 21.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alfortville a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 853 €/m² au premier semestre 2020 à 7 162 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 6 455 €/m² sur la période récente.
