Allée Simone de Beauvoir, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Simone de Beauvoir, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Simone de Beauvoir dans son marché local
Prix Allée Simone de Beauvoir par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Simone de Beauvoir se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 14.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Simone de Beauvoir à Arcueil
Le loyer moyen estimé Allée Simone de Beauvoir est de 26.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.48 € à 30.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Simone de Beauvoir
Les ventes enregistrées Allée Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Simone de Beauvoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaperon Vert à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 680 mètres
- - Collège Dulcie September à 680 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Simone de Beauvoir
Adresses Allée Simone de Beauvoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Simone de Beauvoir, classées par tranches de numéros.
