2 Allée Suzanne Penillaut Crapez, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez, affiche un prix moyen de 5 366 €/m².Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Joliot-Curie 1.
1 niveau - 2705 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0193 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 836 mètres
- - Collège Dulcie September à 836 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez dans son marché local
Prix du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Penillaut Crapez, le prix moyen des appartements s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 18.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez à Arcueil
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Suzanne Penillaut Crapez est de 26.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.69 € à 32.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.28 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.68 % sur 1 an et baissé de 14.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
