Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 31 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vladimir Ilitch Lenine dans son marché local
Prix Avenue Vladimir Ilitch Lenine par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 045 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vladimir Ilitch Lenine se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 21.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vladimir Ilitch Lenine à Arcueil
Le loyer moyen estimé Avenue Vladimir Ilitch Lenine est de 27.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.19 € à 31.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.54 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Les ventes enregistrées Avenue Vladimir Ilitch Lenine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lénine à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 552 mètres
- - Collège Dulcie September à 552 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Adresses Avenue Vladimir Ilitch Lenine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vladimir Ilitch Lenine, classées par tranches de numéros.
