34 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 217 €

de 4 301 € à 6 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 217 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°30 et de 9.33 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 34 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 971 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Raspail à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Durand à 80 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 435 mètres
- Collège Dulcie September à 435 mètres
- Ecole maternelle Danielle Casanova à 139 mètres
- Ecole élémentaire Aimé Césaire à 151 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Avenue du Docteur Durand

Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue du Docteur Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue du Docteur Durand(5 416€)

45 Avenue du Docteur Durand(5 754€)

28 Avenue du Docteur Durand(5 061€)

28 bis Avenue du Docteur Durand(5 247€)

Prix du 34 Avenue du Docteur Durand dans son marché local

Prix du 34 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 331 €/m². Avec un prix moyen de 5 217 €/m², le 34 Avenue du Docteur Durand se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne

À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue du Docteur Durand se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 3.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Laplace, 94110 Arcueil(5,289 €)

Avenue Massenet, 94110 Arcueil(5,424 €)

Avenue Richaud, 94110 Arcueil(5,528 €)

Avenue Vladimir Ilitch Lenine, 94110 Arcueil(5,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue du Docteur Durand

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue du Docteur Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.