35 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Docteur Durand, affiche un prix moyen de 5 213 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 12.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 35 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Laplace 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 99 parkings - 1137 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 437 mètres
- - Collège Dulcie September à 437 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 160 mètres
Ventes au 35 Avenue du Docteur Durand
Les 5 ventes au 35 Avenue du Docteur Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 213 €/m², le 35 Avenue du Docteur Durand se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue du Docteur Durand se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 14.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
