41 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du Docteur Durand, affiche un prix moyen de 5 695 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 41 Avenue du Docteur Durand, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Laplace 1.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Durand à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 438 mètres
- - Collège Dulcie September à 438 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du Docteur Durand
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du Docteur Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du Docteur Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du Docteur Durand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Docteur Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du Docteur Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du Docteur Durand dans son marché local
Prix du 41 Avenue du Docteur Durand par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 931 €/m². Avec un prix moyen de 5 695 €/m², le 41 Avenue du Docteur Durand se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du Docteur Durand par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue du Docteur Durand se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 5.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 32.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
