12 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue François Vincent Raspail, affiche un prix moyen de 5 461 €/m², inférieur de 17.06 % à celui du n°10 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 12 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Jules Ferry 1.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 252 mètres
- - Collège Dulcie September à 252 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 56 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Ventes au 12 Avenue François Vincent Raspail
Les 2 ventes au 12 Avenue François Vincent Raspail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue François Vincent Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue François Vincent Raspail, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Vincent Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue François Vincent Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue François Vincent Raspail dans son marché local
Prix du 12 Avenue François Vincent Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue François Vincent Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 449 €/m². Avec un prix moyen de 5 461 €/m², le 12 Avenue François Vincent Raspail se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue François Vincent Raspail par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue François Vincent Raspail se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 1.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.68 % sur 1 an et baissé de 32.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
