Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse du Bel Air, 94110 Arcueil, affiche un prix moyen de 5 019 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Impasse du Bel Air
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bel Air dans son marché local
Prix Impasse du Bel Air par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 767 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Bel Air se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Arcueil et 2.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bel Air à Arcueil
Le loyer moyen estimé Impasse du Bel Air est de 25.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.06 € à 29.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Arcueil, qui est de 26.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.98 % sur 1 an et baissé de 32.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse du Bel Air
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Frébault à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 111 mètres
- - Collège Dulcie September à 111 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 325 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bel Air
Adresses Impasse du Bel Air
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bel Air, classées par tranches de numéros.
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