52 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue François Vincent Raspail, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°43 mais supérieur de 14.72 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 52 Avenue François Vincent Raspail, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Doumer à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 246 mètres
- - Collège Dulcie September à 246 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 269 mètres
Ventes au 52 Avenue François Vincent Raspail
Les 4 ventes au 52 Avenue François Vincent Raspail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue François Vincent Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue François Vincent Raspail, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue François Vincent Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue François Vincent Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue François Vincent Raspail dans son marché local
Prix du 52 Avenue François Vincent Raspail par rapport à la voie
Sur Avenue François Vincent Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 52 Avenue François Vincent Raspail se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue François Vincent Raspail par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des maisons atteint 5 747 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue François Vincent Raspail se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de Arcueil et -11.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcueil a augmenté de 12.59 % sur 1 an et baissé de 32.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 8 518 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 105 €/m² au premier semestre 2025.
