38 Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 065 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°40 et de 6.96 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 27 locaux.
À propos du 38 Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 24 logements - 27 locaux - 1965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 631 mètres
- - Collège Dulcie September à 631 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 94 mètres
Ventes au 38 Avenue Jean Jaurès
Les 8 ventes au 38 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 065 €/m², le 38 Avenue Jean Jaurès se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jean Jaurès se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 33.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
