40 Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 6 136 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.88 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 27 locaux.
À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 94110 Arcueil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Laplace 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 24 logements - 27 locaux - 1965 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September à 634 mètres
- - Collège Dulcie September à 634 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 6 136 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Arcueil et à Val-de-Marne
À Arcueil, le prix moyen des appartements atteint 5 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de Arcueil et 35.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcueil a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 001 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 121 €/m² au premier semestre 2025.
